Für Kapitalanleger –
nachhaltige Versorgungssicherheit
Die „Seniorenresidenz am Markgrafenpark“ besticht durch ihre ideale Lage am Rande des PEZ Einkaufs- und Gesundheitszentrums. Aber auch die hochwertige Ausstattung der Wohnungen und das durchdachte Konzept der gesamten Anlage machen die Immobilie für Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv. Hier werden wunderschöne Wohnungen und großzügige Allgemeinflächen mit der 24-Stunden Vor-Ort-Servicebereitschaft des örtlichen Diakonievereins kombiniert. Der Erwerb bietet die Sicherheit einer langfristigen und werthaltigen Investition in einem wachsenden Immobiliensegment.
Die Absicherung für Ihre persönliche Zukunft!
Die Absicherung für Ihre persönliche Zukunft!
Hier eine Beispielrechnung für Kapitalanleger:
| Kaufpreis einer Wohnung (z.B. 50 m² Wohnfläche x 2.850,00 €/m²) |
142.500,00 € |
| + Erwerbsnebenkosten (5% für GrdEwSt, Notar, Grundbuch) |
7.125,00 € |
| Gesamtkosten | 149.625,00 € |
| - Eigenkapital | 49.625,00 € |
| Kreditbedarf | 100.000,00 € |
| monatliche Zinsbelastung (Beispiel: 2,50 % Sollzins/10 Jahre fest) |
208,33 € |
| Mieteinnahmen (ca. 8,50 €/m²) | 425,00 € |
| monatlicher Überschuss vor Steuer | 216,67 € |
| abzüglich Tilgung | |
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Bauträger Maisel Wohn- und Gewerbebau GmbH 91224 Hohenstadt |
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Service und Betreuung Diakonieverein Eschenbach/Hirschbach- Hohenstadt-Pommelsbrunn e.V. |
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